Renta Local Comercial Av. San Jerónimo Magdalena Contreras CDMX

Inmueble en renta, ideal para salón de fiestas infantiles u otro giro | Av. San Jerónimo | 621 m²

INMUEBLE EN RENTA · AV. SAN JERÓNIMO, LA MAGDALENA CONTRERAS

Ideal para salón de fiestas infantiles o el giro que tu proyecto necesite

Un espacio de 621 m² sobre una de las avenidas más reconocidas del sur de la Ciudad de México, listo para operar y abierto a distintos giros. Sus instalaciones, equipadas actualmente como salón de fiestas infantiles, permiten continuar con ese concepto o transformarlo en el negocio que imaginas, siempre conforme al uso de suelo vigente.

UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Su amplitud, su distribución y su ubicación sobre avenida lo hacen adecuado para salón de eventos, área de juegos y entretenimiento infantil, academia o centro de actividades, entre otros giros permitidos por el uso de suelo. La zonificación contempla, entre otros, salones para fiestas infantiles y jardines para fiestas.

ÁREAS Y ESPACIOS

• Zona de juegos: Game Zone, río de pelotas, multijuego, carretera para motos, cuarto de cocinita y supermercado

• Cancha de fútbol y futbolito

• Zona de piñata y área de juegos

• Área de convivencia

• Cocina

• Cuarto de regalos

• Baños independientes para mujeres (3) y hombres (1), con lavabos para manos y cambiador para bebés

• Oficina y bodega mediana

• Caseta de velador con baño independiente

• Estacionamiento para 3 autos dentro del predio; la operación de eventos se complementa con servicio de valet parking

CARACTERÍSTICAS

• 621 m² de superficie

• Frente a Av. San Jerónimo, Col. El Toro, con excelente visibilidad y acceso

• Abierto a otros giros permitidos por el uso de suelo vigente

• Disponible sin mobiliario o con mobiliario, juegos y equipo inventariado

• Entrega al formalizar el contrato de arrendamiento

OPCIONES DE RENTA

Opción A · Sin mobiliario: $105,000 mensuales

Opción B · Con mobiliario y equipo: $130,000 mensuales

CONDICIONES

• Contrato de arrendamiento por 1 año

• Depósito en garantía: 1 mes de renta (sin mobiliario) o 2 meses (con mobiliario)

• Una renta adelantada

• Póliza jurídica, además de fiador con bien raíz u obligado solidario

• Seguro de responsabilidad civil con la parte arrendadora como asegurada adicional

• Permisos y licencias de operación a nombre del arrendatario

Una propiedad con espacio, ubicación y flexibilidad para quien quiere empezar pronto. Agenda tu visita y descubre su potencial.

El Toro, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

19.310869, -99.245278

Contempo Bienes Raíces

+52 55 2155 2755